¿Qué sucede si no pago a tiempo el impuesto predial?

El impuesto predial es, según el Ministerio de Hacienda, “el pago que todo propietario, poseedor o quien disfrute del bien, debe realizar sobre los inmuebles o predios”. Este valor es determinado por la Unidad Administrativa Especial de Catastro, la cual se encarga de hacer el avalúo cada año.

Este impuesto es importante, pues su recolección ayuda a los municipios y distritos del país en la realización e inversión en programas y obras que generen bienestar para la ciudadanía. Además, a través de él se pueden desincentivar las actividades de determinados predios con externalidades negativas.

¿Qué pasa si no pago a tiempo el impuesto predial?

El impuesto predial es un pago de carácter obligatorio que deben hacer los propietarios, poseedores o personas que disfruten de un bien inmueble o de predios. De acuerdo con la Secretaría de Hacienda de Bogotá, cuando los contribuyentes no realizan el pago de sus impuestos a tiempo, deben sumarles al costo base de su factura unos intereses que se suman por cada día en que no se realice el pago.

El valor de los intereses es equivalente a la tasa de usura vigente determinada por la Superfinanciera de Colombia, la cual, según el Banco de la República, representa el valor máximo de los intereses remuneratorio o moratorio que puede cobrar un organismo a los agentes de la economía.

Quienes no paguen en un periodo mayor a seis meses y un valor superior a cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes, serán incluidos en la lista de deudores. Esta medida está amparada por la Constitución, por lo que las entidades encargadas en cada ciudad o municipio tiene el deber de enviar a la Contaduría General de la Nación el listado de contribuyentes con deudas pendientes.

Es importante destacar que, quienes no realicen sus pagos, pueden incurrir en intereses de mora. Además, la Dian puede adelantar un proceso de cobro en el que se tomen medidas como el embargo de sumas de dinero y bienes inmuebles.

¿Cómo pagar el impuesto en las principales ciudades?

Bogotá

Para acceder a la factura virtual en la capital, las personas pueden ingresar al botón 'Pagos Bogotá', hacer clic en el enlace ‘Pago de línea predial 2025’ y descargar la factura. Una vez con el documento, pueden hacer el pago del impuesto en las entidades financieras aprobadas por la Secretaría de Hacienda o en línea.

Es importante destacar que el Distrito suele contar con diversos canales y puntos autorizados para realizar el pago de este tributo. Entre los que más se destacan se encuentra el botón de pago dispuesto por la Oficina Virtual de la Secretaría Distrital de Hacienda, el cual se encuentra en la página web de la entidad. Otra alternativa es a través de las entidades bancarias autorizadas entre las que se destacan:

• Bancolombia
• Itaú
• BBVA
• Banco Caja Social - BCSC
• Banco de Bogotá
• Scotiabank Colpatria
• Banco Davivienda
• Banccomeva
• Banco de Occidente
• Banco AV Villas
• Bancamía
• Banco Pichincha
• Credifinanciera
• Banco Cooperativo Coopcentral
• GNG Sudameris
• Banco Popular
• Banco Santander de Negocios
• Banco Serfinanza
• Citibank

Cali

Para acceder a la factura del impuesto predial en Cali, es necesario ingresar a la página web de la entidad y hacer clic en la sección 'Descargue su factura'. Allí, deberá seleccionar el tipo de renta a consultar, que, en este caso, es la predial.

Posteriormente, debe seleccionar el criterio de búsqueda que desee. Las opciones establecidas son dos: el número de identificación del predio o el número de factura. Finalmente, debe digitar el número de referencia.

Entre las alternativas que ofrece la entidad para la realización del pago del impuesto predial de forma digital se destacan PSE, tarjeta de crético o Wompi By Bancolombia.

Medellín

Al igual que Cali y Bogotá, para acceder a la factura del impuesto predial en Medellín debe ingresar a la página web de la Alcaldía de esta ciudad. Allí, debe hacer clic en el botón de pagos, ingresar los datos solicitados (como la dirección de su inmueble) y realizar el pago mediante tarjeta de crédito o PSE.

Si prefiere realizar el pago de manera presencial en Medellín, debe acercarse a las taquillas de tesorería en el primer piso del Centro Administrativo La Alpujarra. Otra alternativa es ir a las sedes de autoridades bancarias autorizadas en esta ciudad como:

• Bancolombia
• Banco de Occidente
• Davivienda
• Banco de Bogotá
• Banco AV Villas
• BBVA
• Scotiabank Colpatria
• Confiar
• Banco GNB Sudameris
• Cooperativa Financiera Cotrafa
• Cooperativa Financiera JFK
• Cooperativa Financiera de Antioquia.