Casas desde los 62 millones de pesos: así puede comprar en la página de remates de Davivienda

Para miles de colombianos adquirir vivienda propia se ha vuelto un objetivo frustrante: las tasas de interés están altas, el valor del metro cuadrado no para de crecer y el mercado está lleno de proyectos que superan los 500 millones de pesos, incluso para unidades pequeñas. En varias ciudades y municipios del país, comprar un apartamento a buen precio parece cada vez más improbable.

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Sin embargo, hay excepciones como plataformas de entidades financieras en donde se venden viviendas a un bajo costo sin necesidad de pasar por licitaciones, subastas judiciales ni intermediarios. Una de ellas es Bienes al alcance de todos, de Davivienda. Acá se pueden encontrar desde apartamentos en conjuntos cerrados hasta casas de más de 100 metros cuadrados, el portal reúne unidades que pueden adquirirse directamente o a través de asesores del banco.

Gangas de casas en Colombia

En municipios como San Cayetano (Norte de Santander), aparece publicada una casa de 59 metros cuadrados con dos habitaciones por 62 millones de pesos. Un poco más al sur, en Granada (Meta), otra casa de 75 metros cuadrados, tres cuartos y un baño tiene un precio base de 92,5 millones de pesos.

En Fusagasugá (Cundinamarca), figura un apartamento de 41 metros cuadrados por 94 millones de pesos, ubicado en zona urbana, dentro de un conjunto cerrado. En Chaparral (Tolima), una vivienda de 129 metros cuadrados, cuatro habitaciones, dos baños y patio grande tiene un precio de 143 millones de pesos.

Aunque algunas son viviendas de interés social, también hay opciones más amplias. En Mosquera (Cundinamarca), por ejemplo, se encuentra un apartamento de 64 metros cuadrados, con tres alcobas y dos baños, en 197 millones de pesos, todavía por debajo del promedio comercial de la zona. También en Cali hay un apartamento de 60,6 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños en 141millones de pesos.

Los inmuebles más baratos en Bogotá

En Bogotá, como era de esperarse, las propiedades están lejos de los 100 millones de pesos. Aun así, se encuentran buenas oportunidades: hay apartamentos de entre 60 y 70 metros cuadrados por 310 y 351 millones de pesos. Muchos están en conjuntos cerrados y con acceso a transporte público.

Aunque no compiten con los remates más baratos de municipios intermedios, siguen estando por debajo del promedio de mercado en esa zona.

¿Cómo comprar en la página de remates de Davivienda?

A diferencia de los remates tradicionales, este portal no exige acudir a audiencias ni lidiar con juzgados. Cada inmueble tiene una ficha técnica con:

• Precio base
• Área construida y terreno
• Número de habitaciones, baños y parqueaderos
• Estrato
• Fotografías del estado actual
• Participación (en la mayoría, el ciento por ciento)

Además, hay dos botones clave: 'Hacer una oferta' o 'Quiero que me llamen', lo que permite a los interesados entrar en contacto con la entidad directamente, sin intermediarios, para comprar el inmueble.

¿Dónde más hay propiedades?

Además de Bogotá y Cundinamarca, la oferta incluye:

• Santander: El Socorro, Barrancabermeja.
• Cesar: Agustín Codazzi.
• Tolima: Flandes, Honda, Chaparral.
• Meta: Granada, Villavicencio.
• Atlántico: Soledad.
• Norte de Santander: San Cayetano, Villa del Rosario.

Las fotos muestran propiedades habitables, muchas de ellas ya desocupadas. Algunas han sido marcadas como 'vendidas' recientemente.